ОАО КБ
«Донской Инвестиционный Банк»
В столице России планируют ввести обязательную инвентаризацию жилья
Эффективные бизнес кредиты перейти

В столице России планируют ввести обязательную инвентаризацию жилья

Директор Московского городского бюро технической инвентаризации Денис Суслов сообщил, что в столице Российской Федерации могут сделать обязательной регулярную инвентаризацию старого жилья и первоначальную инвентаризацию новой жилой недвижимости. Об этом в данный момент готовятся изменения в столичное законодательство в правовых управлениях мэрии, а также комиссиях Мосгордумы. Ожидается, что будет четко регламентировано, в каких случаях проведение инвентаризации признают обязательным. Нужно сказать, что отмена обязательной техинвентаризации была произведена в 1998 году. В настоящее время не смотря на необязательное проведение инвентаризации, отсутствие первичного и регулярного мониторинга жилого фонда приводит ко множеству проблем. 
Как отметил Суслов, самым актуальным вопросом остается инвентаризация вводимого жилья. В настоящее время ее проведение не является обязательным – технически план квартиры может составляться как по результатам натурных обмеров, так и по проекту. Однако, как показывает практика, реальное здание очень часто имеет отличия от проекта. Если площадь взята из проекта, то появляется погрешность в 1,5-3 м, что является для покупателя существенной суммой. Также может отличатся и расположение коммуникаций в доме, что можно обнаружить сугубо при проведении инвентаризации. Суслов также сделал акцент на том, что проведение регулярной инвентаризации жилья позволяет вовремя выявлять, какая часть жилого фонда уже перешла в аварийное состояние и она нуждается в расселении. Он считает, что в Росстате жалуются на отсутствие системного и регулярного обследования недвижимости. Они перестали получать четкую статистику относительно состояния жилого фонда, которой можно на федеральном уровне оперировать
Сейчас оплата первичной инвентаризации МосгорБТИ составляет 20,30 рублей за 1 кв. М для жилого фонда и 40,59 рублей за 1 кв. М за нежилую недвижимость, которая имеет площадь до 1 тыс. Квадратов. Каждый последующий квадрат, который свыше 1 тыс. Квадратов, будет составлять 10,3 рубля для жилья и 20,6 рулей для объектов нежилого фонда.

10, 6, 2015