ОАО КБ
«Донской Инвестиционный Банк»
Кредит на строительство дома
Эффективные бизнес кредиты перейти
Партнеры:
Тут заказывал установка кессонов дешево

Кредит на строительство дома

Если есть земельный участок, то на нем можно возвести частный дом. Но что делать, если денежных средств на возведение в полном объеме нет. Самое главное не отчаиваться, поскольку можно оформить заем на возведение дома в банке.

Отличительными параметрами кредита на строительство дома являются необходимость предоставить залог и/или поручителей; первая выплата составит не менее 30% от суммы ссуды, которая предоставляется банком; большие проценты.

Заем на возведение дома бывает трех видов, каждый имеет свои плюсы и минусы. Практически все банки выдают ссуды на строительство домов.

Первый вариант оформления кредита – ипотека. Ее отличительной особенностью является выдача денег под залог. Как известно, закладывается недвижимость. Ее положительными сторонами являются небольшие проценты, примерно 8-14 % в рублях; низкие требования, включая классическую проверку документов: паспорта гражданина РФ, справки о доходе за 12 месяцев. Негативной стороной ипотечного кредита является залог, так как закладывается полностью возведенная недвижимость. Шансов оформить кредит на возведение, предложив под залог участок, где будет построен дом, мало.

Вторым в списке идет целевой кредит, который определяется тем, что клиент не должен тратить деньги на что-то кроме строительства. Его плюсами можно назвать простое получение кредита, поскольку кредитор обычно отдает предпочтение клиентам, у которых расходы распланированы; небольшие ставки от 6 до 9 %. В списке минусов оформление пакета документов, большего чем при получении займов другого типа; сложность получить целевой кредит наличными, так как банк рискует меньше, когда сотрудничает со строительной фирмой, нанятой для возведения дома.

Третьим вариантом является потребительский кредит, наиболее распространенный вид займов на сегодняшний день. Он отличается от других тем, что оформляется практически для любых целей. Указывать их не обязательно. получение кредита не составляет почти никаких сложностей, он предоставляется 8 из 10 клиентам. Минусом является процентная ставка в 13-22%, а также небольшая сумма, не более трёх миллионов рублей.

Строительство дома стоит немало, в случае остановки или прекращения возведения у банка велики риски потерять свои деньги. По этой причине банк часто требует залог. например, земельный участок, на котором будет построен дом, при условии, если участок обладает достаточной номинальной стоимостью.

Когда банк отказал предоставить кредит на постройку с залогом, то есть и другие варианты. К примеру, увеличение количества поручителей или изменение залога на какую-либо другую недвижимость или собственность, которая находятся во владении заемщика.

Ссуда на строительство дома увеличит скорость осуществление мечты в виде собственного дома.