ОАО КБ
«Донской Инвестиционный Банк»
Рефинансирование ипотеки
Эффективные бизнес кредиты перейти
Партнеры:
Контейнеры для хранения одежды смотрите на сайте.

Рефинансирование ипотеки

В Российской Федерации услуга рефинансирования ипотечного кредита предоставляется кредитными организациями охотно и на максимально выгодных условиях. Многих из них рассматривают в предложении дополнительную возможность привлечь большее число клиентов, укрепив конкурентную устойчивость и соответственно получить большую прибыль. Несмотря на то, что придется снова уделить время на сбор документов, подтверждающих способность заемщика выплачивать ежемесячно доли займа, появится возможность погашать оставшуюся часть ипотеки на более выгодных условиях.

Многих россиян интересуют вопросы о переводе ипотеки в другой банк или изменении условий ипотеки. Все это возможно, в случае, если рефинансировать ипотеку в другом банке.

Рефинансирование ипотечного кредита представляет собой перевод остатка кредита в новый банк и дальнейшая его выплата, но на других условиях, закрепленных договором с новым банком. Поскольку ипотека выплачивается примерно 20 – 30 лет, то за столь долгий период может произойти много непредсказуемого.

Смена финансово-кредитного учреждения может производиться вынужденно для заемщика по причине изменившихся обстоятельств. В иных случаях клиент заключает договор с новым банком на перевод остатка долга по личной инициативе.

Необходимость рефинансирования ипотечного кредита может быть вызвана многими причинами. Увы, витки инфляции, которые периодически потрясают российскую экономику, приносят много неприятностей. Некоторым кредитным организациям не под силу устоять в такой период нестабильности экономики, в итоге они становятся банкротами. Из-за различных нарушений у финансово-кредитного учреждения могут отозвать лицензию. В таких случаях ипотечный кредит для выплаты переводят в иной банк.

Иллюзия сложности порядка переоформления ипотечного кредита на самом деле обманчива. Главными этапами рефинансирования ссуды являются: заключение договора по рефинансированию ипотечного займа с новым банком; согласование между двумя финансово-кредитными учреждениями; перевод объема остатка задолженности заемщика новым банком в прежнюю кредитную организацию; снятие статуса "залог" с жилья старым банком и оформление залога в новом банке; продолжение выплат по ссуде в новом финансово-кредитном институте.

Основным условием приема документов на рефинансирование ипотечного кредита является отсутствие долгов по выплатам в старом банке-кредиторе. Если сроки выплаты займа соблюдались некоторые кредитные учреждения производят перекредитование ранее взятой у них ипотеки без перехода в новый банк. В таком случае процесс переоформления ипотечного кредита закончится гораздо быстрее. надобность сбора новых бумаг и перерегистрации залога в финансово-кредитном учреждении отпадет сама собой.